PIANO REGOLATORE GENERALE
Norme Tecniche di Attuazione
Il P.R.G.
è stato adottato con delibera del
C.C. n° 143 del 21/05/1983 ed è stato
approvato dalla Regione Lombardia con delibera della G.R.
n° 4/762 in data
23/09/1985
Le modifiche evidenziate nel testo coordinato si
innestano sul testo base approvato dalla Regione Lombardia con delibera
della G.R.
n° 57083 del 13/09/1994
E’
stato poi oggetto delle seguenti ulteriori varianti approvate dalla Regione
Lombardia:
con delibera n° 6191
del 26/02/91 (variante per recupero centro storico)
con delibera n° 55
del 12/07/91 (lotto 12 del P.E.E.P. in variante al P.R.G. procedura L.R.
14/84)
con delibera n° 57083
del 13/09/94 (variante ordinaria)
con delibera n° 35062
del 13/03/98 (variante ordinaria - piscine)
Oggetto delle seguenti varianti
approvate dal Consiglio Comunale:
con delibera n° 5 del 10/01/97
(4° P.E.E.P. in
variante P.R.G. -
procedure L.R. 14/84)
con delibera n° 136 del 04/08/97
inserzione n° BUR1997063 sul BURL n°40 serie inserzioni del 01/10/97
(procedura L.R. 23/97 art. 4 - rettifica
azzonamento Miranda – interpretazione
art.27 N.T.A.
ultimo comma)
con delibera n° 149
del 05/09/97 e n° 216 del 23/12/97
– inserzione n° BUR19980643 sul BURL n° 14 serie inserzioni del 08/04/98
(modifica artt.
4 - 5 - 52 - N.T.A.
del P.R.G. procedura L.R. 23/97
art.2)
con delibera n° 10
del 30/01/98 e n° 43 del 07/04/98
– inserzione BUR19980635 sul BURL n°39 serie inserzioni del 30/09/98
(comparto produttivo - procedure L.R.23/97 art.2 - ambito
territoriale 1)
con
delibera n° 59 del 07/04/98 e n° 98
del 11/09/98 – inserzione n° BUR19990635 sul BURL n° 18 serie inserzioni
del 05/05/99 (P.L. via Dugazze - procedure L.R. 23/97 –
artt.2-6 – ambito territoriale 2)
con delibera n° 113
del 30/0799 interpretazione autentica art.4, 19 C3, 27 N.T.A. – inserzione n°
BUR19990614 sul BURL n° 41 serie
inserzioni del 13/10/99 (procedura art.4 L.R. 23/97)
con delibera n° 111
del 30/07/99 e n° 79 del 02/06/00
– inserzione n° BUR20000142 sul BURL n° 32 serie inserzioni del 09/08/00
(procedure L.R. 23/97 art.2 – Via Cassio – ambito
territoriale 3)
con delibera n° 81
del 02/06/00 – inserzione n° BUR20000143 sul BURL n° 32 serie inserzioni
del 09/08/00 – procedure L.R.
23/97 artt. 4 – 5 – rettifica azzonamento
Via Giovanni XXIII – Loc. San
Francesco – Via Mantova)
con delibera n° 91
del 30/06/00 e n° 125 del 12/10/00
– inserzione n° BUR200006125 sul BURL n° 49
serie inserzioni del 06/12/00
(procedura L.R. 23/97 artt. 2 – 6 P.R.U. ex Macello – ambito
territoriale 4)
con
delibera n° 90 del 30/06/00 e n° 126
del 12/10/00 – inserzione n° BUR200006124 sul BURL n°
49 serie inserzioni del 06/12/00 (procedura L.R. 23/97 art. 2- Grezze
Vicina – ambito territoriale 5)
con delibera n° 162
del 27/12/00 e n° 42 del 04/05/01
– inserzione n° BUR200106103 sul BURL n°
27 serie inserzioni del
04/07/01 (procedura LR.23/97 art.2- Centro Sociale Rivoltella)
con delibera n° 163
del 27/12/00 e n° 41 del 04/05/01
– inserzione n° BUR200106102 sul BURL n° 27 serie inserzioni del 04/07/01 (procedura L.R. 23/97 art.2- ambito territoriale 4 –
seconda variante)
con delibera n° 164
del 27/12/00 e n° 62 del 29/06/01
– inserzione n° BUR20010657 sul BURL n° 34 serie inserzioni del 22/08/01
(procedura L.R. 23/97 artt.2 e 6- ambito
territoriale 6 – P.R.
edificio ex SIP)
con delibera n° 59
del 29/06/01 e n° 113 del 09/11/01
– inserzione n° BUR20020668 sul BURL n° 3 serie inserzioni del 16/01/02
(procedura L.R.23/97 art. 2 – ambito
territoriale 7- Vaccarolo)
con delibera n° 61
del 29/06/01 (procedura ordinaria) di
adozione individuazione area produttiva (legge 447/98) - inserzione n°
BUR200206107 sul BURL n° 13 serie inserzioni del 27/3/2002 – delib.
n° 140 del 20/12/2001 di
controdeduzioni alle osservazioni – approvazione regionale con delib.
7/12481 del 21/3/2003 pubblicata per estratto sul BURL serie inserzioni n° 14
del 2/4/2003 (insez. n° BUR2003063)- avviso di deposito della variante
pubblicato sul BURL serie inserzioni n° 18 del 30/04/2003 (inserz.
n° BUR20030662).
con delibera n° 75
del 27/07/01 (procedura ordinaria) per valutazione-reiterazione vincoli
urbanistici - inserzione n° BUR20020676 sul BURL n° 15 del 10/04/2002 - delib.
n° 139 del 20/12/01 controdeduzioni alle osservazioni, inserzione n°
BUR20020675 sul BURL n° 15 serie inserzioni del 10/04/2002 – delib. n°
143 del 20/12/2002 di controdeduzioni dopo ripubblicazione deposito in
Regione del 21/02/2002 prot. n° 9282 - approvazione
regionale con delib. G.R. 7/15632 del 12/12/2003 pubblicata per estratto sul
BURL serie inserzioni n° 53 del 31/12/2003 (inser.BUR200300616).
con delibera n° 98
del 08/10/01 e n° 14 del 01/02/02
– inserzione n° BUR20020678 sul BURL n°12 serie inserzioni del 20/03/02
(procedura L.R. 23/97 – art. 2/a) localizzazione opere pubbliche (sottopasso
via Pratomaggiore – 4° svincolo – rotonda casello autostr. – svincolo
Bezzecca)
con delibera n° 103
del 08/10/01 e n° 15 del 01/02/02
– inserzione n° BUR200206123 sul BURL n°14 serie inserzioni del 03/04/02
(procedura L.R. 23/97 art. 6 e 2
commi 2/a – 2/b – 2/e) aree via Michelangelo - ambito
territoriale 2 rettificato.
con delibera n°132
del 20/12/01 mozione relativa interpretazione autentica N.T.A., inserzione
n° BUR20020697 sul BURL n° 4 serie inserzioni del 23/01/02; delibera poi
revocata con delib. n° 29 del 22/02/02.
con delibera n° 137
del 20/12/01 e n° 42 del 22/03/02
– inserzione n° BUR200206115 sul BURL n° 20 serie inserzioni del 15/05/02
variante piano di lottizzazione "Viadotto" (procedura artt. 6 e 2
L.R. 23/97)
con delibera n° 138
del 20/12/01 e n° 69 del 09/04/02
– inserzione n° BUR200206117 sul BURL ° 24 serie inserzioni del 12/06/02
(procedura L.R. 23/97 art.2 - ambito
territoriale 8 Rivoltella
Est.).
con delibera n° 19
del 07/02/02 e n° 71 del 09/04/02
– inserzione n° BUR20020691 sul BURL n.°28 serie inserzioni del 10/07/2002
(procedura L.R. 23/97 art.2 – ambito
territoriale 11 ”Desenzano
Nord-Ovest”).
con delibera n° 20
del 07/02/02 e n° 72 del 09/04/02
– inserzione n° BUR200206118 sul BURL n° 24 serie inserzioni del 12/06/02
(procedura L.R. 23/97 art.2 – ambito
territoriale “San Martino d/B”).
con delibera n° 27
del 22/02/02 (procedura ordinaria)– modifica art.4 N.T.A. per composizione
alloggi negli edifici e per modalità di calcolo del volume negli alberghi -
inserzione n° BUR200206124 (sul BURL n.° 14 serie inserzioni del 03/04/99)
– delib. n° 105 del
13/09/02 di controdeduzioni alle osservazioni - approvazione
regionale con delib. G.R. 7/15208 del 21/11/2003 pubblicata per estratto
sul BURL n° 49 serie inserzioni (inserzione n° BUR2003066).
con delibera n° 32
del 25/02/02 e n° 106 del 13/09/02 – inserzione n° BUR20020692 (sul
BURL n° 47 serie inserzioni del 20/11/2002) (procedura L.R. 23/97 art.2 –
destinazioni d’uso non ammissibili zona A e B).
con delibera n° 45
del 22/03/02 (procedura L.R. 23/97 – ampliamento Porto la Zattera) poi
revocata con delibera n° 111 del 13/09/2002.
con delibera n° 46
del 22/03/02 e n° 108 del 13/09/2002 – inserzione n° BUR20020691
(sul BURL n° 47 serie inserzioni del 20/11/2002) (procedura L.R. 23/97 – ambito
territoriale 4 rettificato)
con delibera n° 52
del 08/04/02 (procedura L.R. 23/97 – ambito
territoriale 10
“Desenzano Est”) (in salvaguardia).
con delibera n° 73
del 09/04/02 e n° 107 del 13/09/2002 – inserzione n° BUR20020693
(sul BURL n° 47 serie inserzioni del 20/11/2002) (adeguamento normativa
commercio L.R. 14/1999) (procedura L.R. 23/97).
con delibera n° 74
del 09/04/02 (procedura L.R. 23/97 art.2 – ambito
territoriale 13 “Montonale”)
revocata con delibera 110 del 13/09/2002.
con delibera n° 75
del 09/04/02 variante parziale alla zona agricola e ambientali del P.R.G.
vigente –(procedura ordinaria) (in salvaguardia) Adozione inserzione n°
BUR200206116 sul BURL n° 24 del 12/06/02.
con delibera n° 95
del 13/10/2003 (procedura L.R. 23/97) – localizzazione opere pubbliche e di
interesse pubblico relative alla viabilità (in salvaguardia)
AGGIORNAMENTO
AL 31/12/2003
I N D I C E
CAPO I DISPOSIZIONI GENERALI
ART. 1
AMBITO DI APPLICAZIONE
ART. 2
MUTAMENTI DELLA DESTINAZIONE D'USO
ART. 3
DEROGHE
ART. 4
INDICI URBANISTICI ED EDILIZI
ART. 5
AREE DI PERTINENZA
ART. 6
DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI
ART. 7
URBANIZZAZIONE PRIMARIA
ART. 8
URBANIZZAZIONE SECONDARIA
CAPO
II MODALITÀ DI ATTUAZIONE
ART. 9
MODALITÀ DI ATTUAZIONE
ART.
10 ARTICOLAZIONE ANNUALE DEI PROGRAMMI DI ATTUAZIONE
CAPO
III PIANI ESECUTIVI
ART.
11 PIANI ESECUTIVI
ART.
12 RAPPORTI TRA PROGRAMMI POLIENNALI E PIANI ESECUTIVI
ART.
13 STANDARDS DEI PIANI ESECUTIVI
ART.
14 FUNZIONI, CONTENUTI ED ELABORATI DEI PIANI ESECUTIVI
ART.
15 INTERVENTI URBANISTICI DI INIZIATIVA COMUNALE
CAPO
IV CLASSIFICAZIONE DEL TERRITORIO E DESTINAZIONI D'USO
CAPO
IV – 1 DEFINIZIONE DELLE ZONE
ART.
16 ZONE URBANISTICHE
CAPO
IV – 2 ZONE DESTINATE PREVALENTEMENTE AD INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
ART.
17 ZONE OMOGENEE "A" DI INTERESSE STORICO - AMBIENTALE
ART.
18 ZONE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO "B"
ART.
19 ZONE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE "C"
ART.
20 ZONE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE SOGGETTE ALL'OBBLIGO DI PIANI ESECUTIVI
FINALIZZATI ALLA REALIZZAZIONE DI ALLOGGI DI TIPO ECONOMICO POPOLARE E
CONVENZIONATO
ART.
21 ZONE RESIDENZIALI DESTINATE A P.E.E.P. (PIANO DI EDILIZIA ECONOMICO POPOLARE
VIGENTE)
CAPO
IV – 3 ZONE DESTINATE AD
INSEDIAMENTI PER ATTREZZATURE COMMERCIALI E TERZIARIE CON PREVALENTE
DESTINAZIONE TURISTICA
ART.
22 ZONE DESTINATE AGLI ALBERGHI
ART.
23 ZONE DI ESPANSI0NE DESTINATE AD INSEDIAMENTI TURISTICI CON PRESENZA DI
DESTINAZIONE RESIDENZIALE INTEGRATA
ART.
24 ZONE DESTINATE AI CAMPEGGI
ART.
25 ATTREZZATURE BALNEARI
ART.
26 ZONE PER INSEDIAMENTI TERZIARI E
COMMERCIALI
CAPO
IV – 4 ZONE DESTINATE AGLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
ART.
27 ZONE DESTINATE AGLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI, INDUSTRIALI ED ARTIGIANALI -
DESTINAZIONE D'USO
ART.
28 P.I.P.
CAPO
IV – 5 ZONE AGRICOLE
ART.
29 ZONE AGRICOLE NORMALI "E1" *(1)
ART.
30 ZONE AGRICOLE SPECIALI "E2" *(1)
ART.
31 ZONE DI RISPETTO AMBIENTALE CON SIGNIFICATIVA PRESENZA DI ATTIVITÀ AGRICOLE
- CAMPAGNA PARCO "FE1" *(1)
ART.
32 ZONE DI RISPETTO AMBIENTALE "FE2"
*(1) *(2)
CAPO
IV – 6 ZONE VINCOLATE PER ATTREZZATURE PUBBLICHE AL SERVIZIO DEGLI
INSEDIAMENTI RESIDENZIALI E PRODUTTIVI
ART.
33 NORMA GENERALE
ART.
34 AREE PER L'ISTRUZIONE INFERIORE
ART.
35 ZONE DESTINATE AD ATTREZZATURE COLLETTIVE DI INTERESSE COMUNE E PRIVATE DI
USO PUBBLICO
ART.
36 AREE DESTINATE A VERDE PUBBLICO ATTREZZATO
ART.
37 ZONE DESTINATE ALLE SEDI VIARIE COMUNALI E ALLE RELATIVE FASCE DI RISPETTO
ART.
38 PARCHEGGI
ART.
39 ZONE DESTINATE AD ATTREZZATURE AL SERVIZIO DEGLI INSEDIAMENTI INDUSTRIALI
ART.
40 ZONE DESTINATE AD ATTREZZATURE TECNOLOGICHE
ART.
41 ZONE DI RISPETTO CIMITERIALE
ART.
42 ZONE EDIFICATE DESTINATE A VERDE PRIVATO E VERDE TURISTICO
CAPO
IV – 7 ALTRE NORME
ART.
43 RECUPERO DEGLI EDIFICI ABBANDONATI
ART.
44 ZONE PER LE ATTREZZATURE OSPEDALIERE
ART.
45 ZONE DESTINATE ALLA VIABILITÀ AUTOSTRADALE, STATALE, INTERCOMUNALE
ART.
46 ZONE DESTINATE ALLE INFRASTRUTTURE FERROVIARIE
ART.
47 ZONE PORTUALI
CAPO
IV – 8 NORME TRANSITORIE
ART.
48 FASCIA A LAGO
ART.
49 VINCOLO MONUMENTALE E PAESAGGISTICO
ART.
50 DISCIPLINA DEI RITROVAMENTI ARCHEOLOGICI
ART.
51 REGOLAMENTI COMUNALI VIGENTI
ART.
52 EDIFICI ESISTENTI ED IN CONTRASTO CON LE DESTINAZIONI DI ZONA DELLE PRESENTI
NORME
ALLEGATO
“1” - ESTRATTO DELL’ART. 38 DEL REGOLAMENTO EDILIZIO MISURA
DELLE DISTANZE
ALLEGATO
“2” - DEFINIZIONE DELLE DESTINAZIONI E SIGLE PRESENTI IN CARTOGRAFIA
