A chi è rivolto
Chiunque interessato a eseguire interventi non riguardanti le parti strutturali.
Desenzano del Garda
Comunicazione di Inizio Attività Edilizia Libera
(C.I.L.A.)
Autorizzazione per l’esecuzione di interventi non riguardanti le parti strutturali.
Descrizione
Per l’esecuzione di interventi non riguardanti le parti strutturali che non rientrano nell’attività edilizia libera, che non sono soggetti a permesso di costruire o a segnalazione certificata di attività, l’interessato deve presentare comunicazione di inizio lavori asseverata. Si tratta ad esempio delle opere di manutenzione straordinaria che non riguardano le parti strutturali dell’edificio o degli interventi di riqualificazione energetica e di risanamento dall'amianto, connessi a funzioni residenziali (Legge regionale 18/04/2012, n. 7, art. 19 ).
Alla comunicazione devono essere allegati:
- una relazione tecnica con opportuni elaborati progettuali a firma di tecnico abilitato
- i dati identificativi dell'impresa incaricata dei lavori (a meno che si tratti di CILA in sanatoria).
La mancata comunicazione asseverata dell’inizio dei lavori comporta una sanzione pecuniaria di 1.000 €. L’importo della sanzione è ridotto di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l’intervento è in corso di esecuzione.
Prima della presentazione, l'interessato può chiedere allo sportello unico di acquisire le autorizzazioni preliminari all'intervento edilizio (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 23-bis ). In questo caso si tratta di CILA condizionata, e sarà lo sportello unico a comunicare tempestivamente all'interessato l'acquisizione di tutti gli atti di assenso richiesti.
Come fare
Presentando l'apposita documentazione firmata da tecnico abilitato:
- cartacea a mano presso l'ufficio protocollo
- telematicamente tramite lo Sportello Telematico Unificato
Cosa serve
Modulo principale:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA)
Moduli accessori:
- Bene sottoposto a vincolo idrogeologico, istanza per il rilascio di autorizzazione per mutamento di destinazione d’uso di terreni
- Beni culturali, domanda di autorizzazione all'esecuzione di opere e lavori su beni culturali
- Beni paesaggistici, esame dell'impatto paesistico del progetto
- Beni paesaggistici, istanza per il rilascio di autorizzazione paesaggistica o accertamento di compatibilità
- Dispositivi anticaduta, dichiarazione per dispositivi anticaduta
- Giudizio di impatto paesistico, documentazione per il rilascio
- Interventi in zona sismica, trasmissione documentazione
- Interventi strutturali, deposito denuncia per cementi armati
- Pagamento dell'imposta di bollo
- Prevenzione incendi, trasmissione della documentazione per procedimenti di competenza dei Vigili del Fuoco
- Relazione tecnica di asseverazione
- Soggetti coinvolti nel procedimento edilizio
- Ulteriori immobili oggetto del procedimento
- Ulteriori intestatari del procedimento
- Zona boscata, istanza per il rilascio di autorizzazione forestale
- Zona di conservazione “Natura 2000”, istanza per la valutazione d'incidenza (VINCA)
Allegati obbligatori:
- Documentazione fotografica a colori
- Elaborati grafici
- Ulteriori allegati (solo nei casi previsti):
- Altri vincoli di tutela ecologica, autocertificazione relativa alla conformità dell’intervento per vincoli di tutela ecologica
- Altri vincoli di tutela ecologica, documentazione per atto di assenso per vincoli di tutela ecologica
- Altri vincoli di tutela funzionale, autocertificazione relativa alla conformità dell’intervento per vincoli di tutela funzionale
- Altri vincoli di tutela funzionale, documentazione per atto di assenso per vincoli di tutela funzionale
- Attestazione del pagamento del contributo di costruzione o monetizzazione (versamento in unica soluzione)
- Barriere architettoniche, relazione ed elaborati grafici dimostrativi accessibilità
- Barriere architettoniche, relazione ed elaborati grafici dimostrativi adattabilità
- Barriere architettoniche, relazione ed elaborati grafici dimostrativi visitabilità
- Barriere architettoniche, richiesta di deroga e relativa documentazione
- Bene in area protetta, documentazione per il rilascio del parere/nulla osta
- Certificazione di conformità alla componente geologica, idrogeologica e sismicaConformità igienico-sanitaria, documentazione necessaria per la richiesta di deroga igienico-sanitaria
- Consumi energetici, relazione tecnica sul rispetto delle prescrizioni in materia di risparmio energetico
- Contributo di costruzione (costo di costruzione, oneri di urbanizzazione, smaltimento rifiuti), documentazione tecnica necessaria al conteggio
- Copia del documento d'identità
- Documentazione fotografica a colori
- Fascia di rispetto cimiteriale, documentazione per il rilascio della deroga
- Fascia di rispetto degli elettrodotti, relazione tecnica e tavole attestanti la conformità al vincolo
- Inquinamento luminoso, dichiarazione di conformità dell’intervento
- Prevenzione dei rischi geologici, idrogeologici, idraulici e sismici nella pianificazione comunale, approfondimento sismico
- Prevenzione dei rischi geologici, idrogeologici, idraulici e sismici nella pianificazione comunale, studio di compatibilità idraulica o asseverazione sostitutiva
- Produzione di materiali di risulta, progetto di riutilizzo dei materiali di scavo nel luogo di produzione
- Relazione geologica
- Relazione geotecnica
- Ricevuta di versamento a titolo di oblazione/sanzione
- Scarichi idrici, progetto di invarianza idraulica e idrologica
- Sicurezza degli impianti, progetto degli impianti e relativa documentazione
- Tutela dall'inquinamento acustico, documentazione in materia di inquinamento acustico
- Vincolo pertinenziale per la realizzazione di autorimesse, copia dell'atto registrato e trascritto
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
180 giorni
