A chi è rivolto
Chiunque interessato a eseguire gli interventi di cui all'art.8 lett.C del Decreto del Presidente della Repubblica n.380/2001
Desenzano del Garda
Richiesta del Permesso di Costruire
Per eseguire gli interventi riportati nel Decreto del Presidente n.380/2001 è necessario richiedere il permesso di costruire (PdC)
Descrizione
Il permesso di costruire è l’atto necessario per eseguire i seguenti interventi (articolo 10, lettera "c" del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 ):
- nuova costruzione
- ristrutturazione urbanistica
- ristrutturazione edilizia cosiddetta pesante, cioè per quegli interventi che trasformano l'organismo edilizio e che modificano il volume complessivo dell’edificio o dei prospetti, o anche per i cambi di destinazione d'uso in zona omogenea A dello strumento urbanistico e ancora, per le opere che cambiano la sagoma di immobili vincolati ai sensi del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42
- cambi di destinazione d’uso per creare luoghi di culto e centri sociali, anche quando non sono previste opere edilizie (articolo 52, comma 3-bis della Legge Regionale 11/03/2005, n. 12 ) nonché interventi edilizi per la realizzazione o l’ampliamento di sale giochi, sale scommesse e sale bingo (articolo 33, comma 3-ter della Legge Regionale 11/03/2005, n. 12 )
- interventi in deroga agli strumenti urbanistici per edifici e impianti pubblici o di interesse pubblico deliberati dal Consiglio comunale (articolo 14, comma 1 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 )
- ristrutturazioni edilizie anche in aree industriali dismesse e in deroga alla destinazione d’uso, quando il Consiglio comunale ne ha riconosciuto l’interesse pubblico (articolo 14, comma 1-bis del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 ).
È possibile richiedere il permesso in sanatoria per gli interventi già realizzati, se sono conformi alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della presentazione della richiesta, sia al momento della realizzazione (articolo 36, comma 1 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 ).
In questo caso il rilascio del permesso è subordinato al pagamento di una oblazione pari al doppio del contributo di costruzione o, in caso di gratuità dell'intervento, in misura pari a quella prevista dall'articolo 16 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 .
Come fare
Presentando l'apposita documentazione firmata da tecnico abilitato:
- cartacea a mano presso l'ufficio protocollo
- telematicamente tramite lo Sportello Telematico Unificato
Cosa serve
Modulo principale:
- Richiesta di permesso di costruire
Moduli accessori:
- Bene sottoposto a vincolo idrogeologico, istanza per il rilascio di autorizzazione per mutamento di destinazione d’uso di terreni
- Beni culturali, domanda di autorizzazione all'esecuzione di opere e lavori su beni culturali
- Beni paesaggistici, esame dell'impatto paesistico del progetto
- Beni paesaggistici, istanza per il rilascio di autorizzazione paesaggistica o accertamento di compatibilità
- Dispositivi anticaduta, dichiarazione per dispositivi anticaduta
- Interventi in zona sismica, trasmissione documentazione
- Interventi strutturali, deposito denuncia per cementi armati
- Pagamento dell'imposta di bollo
- Prevenzione incendi, trasmissione della documentazione per procedimenti di competenza dei Vigili del Fuoco
- Relazione tecnica di asseverazione
- Soggetti coinvolti nel procedimento edilizio
- Ulteriori immobili oggetto del procedimento
- Ulteriori intestatari del procedimento
- Zona boscata, istanza per il rilascio di autorizzazione forestale
- Zona di conservazione “Natura 2000”, istanza per la valutazione d'incidenza (VINCA)
Allegati obbligatori:
- Documentazione fotografica a colori
- Elaborati grafici
- Relazione tecnica illustrativa delle opere
Ulteriori allegati (solo nei casi previsti):
- Altri vincoli di tutela ecologica, autocertificazione relativa alla conformità dell’intervento per vincoli di tutela ecologica
- Altri vincoli di tutela ecologica, documentazione per atto di assenso per vincoli di tutela ecologica
- Altri vincoli di tutela funzionale, autocertificazione relativa alla conformità dell’intervento per vincoli di tutela funzionale
- Altri vincoli di tutela funzionale, documentazione per atto di assenso per vincoli di tutela funzionale
- Attestazione del pagamento del contributo di costruzione o monetizzazione (versamento in unica soluzione)
- Attestazione del pagamento della prima rata del contributo di costruzione (versamento rateizzato)
- Barriere architettoniche, relazione ed elaborati grafici dimostrativi accessibilità
- Barriere architettoniche, relazione ed elaborati grafici dimostrativi adattabilità
- Barriere architettoniche, relazione ed elaborati grafici dimostrativi visitabilità
- Barriere architettoniche, richiesta di deroga e relativa documentazione
- Bene in area protetta, documentazione per il rilascio del parere/nulla osta
- Certificazione di conformità alla componente geologica, idrogeologica e sismica
- Conformità igienico-sanitaria, documentazione necessaria per la richiesta di deroga igienico-sanitaria
- Consumi energetici, relazione tecnica sul rispetto delle prescrizioni in materia di risparmio energetico
- Contributo di costruzione (costo di costruzione, oneri di urbanizzazione, smaltimento rifiuti), documentazione tecnica necessaria al conteggio
- Copia del documento d'identità
- Elaborato digitale di inquadramento cartografico
- Fascia di rispetto cimiteriale, documentazione per il rilascio della deroga
- Fascia di rispetto degli elettrodotti, relazione tecnica e tavole attestanti la conformità al vincolo
- Inquinamento luminoso, dichiarazione di conformità dell’intervento
- Prevenzione dei rischi geologici, idrogeologici, idraulici e sismici nella pianificazione comunale, approfondimento sismico
- Prevenzione dei rischi geologici, idrogeologici, idraulici e sismici nella pianificazione comunale, studio di compatibilità idraulica o asseverazione sostitutiva
- Produzione di materiali di risulta, progetto di riutilizzo dei materiali di scavo nel luogo di produzione
- Qualità ambientale dei terreni, analisi ambientali dei terreni effettuate
- Relazione geologica
- Relazione geotecnica
- Scarichi idrici, comunicazione o documentazione per il rilascio dell'autorizzazione
- Scarichi idrici, progetto di invarianza idraulica e idrologica
- Sicurezza degli impianti, progetto degli impianti e relativa documentazione
- Tutela dall'inquinamento acustico, documentazione in materia di inquinamento acustico
- Vincolo pertinenziale per la realizzazione di autorimesse, copia dell'atto registrato e trascritto
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
180 giorni
Giorni massimi di attesa, dalla richiesta
Costi
Accedi al servizio
Il permesso di costruire (PdC) deve essere richiesto per gli interventi di cui al Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 10, let. c
